由二亩甸往方广入山已深忽抵一大池周七八里荷花弥望人家临水而居蜃墙红窗花竹衣桁倒影镜中戏询舆人欲买全湖直几何对云不过百金乃知山乡之业贱不可言古人买山非直耽其幽寂三径之资不当与买宅买邻同价乃可安耕凿长子孙今世惟求近城市价亟昂而租入转少取其贫时易售而已购产而欲其易售悲哉购者之愚也 其一

从二亩甸前往方广，进山已经很深了，忽然到达一个大池塘，周长有七八里，满眼都是荷花，人家靠着水边居住。彩色的墙壁、红色的窗户，花和竹子与晾衣架的倒影在镜一般的湖水中。戏谑地询问轿夫想要买下整个湖需要多少钱，回答说不过一百金，于是知道山乡的产业低贱得不值一提。古人买山并非只是贪图它的幽静，隐居的花费不应当和买住宅、挑选邻居花费相同的价钱，这样才能够安心耕种、养育子孙后代。现在的人只追求靠近城市，价格极其昂贵而租金收入反而很少，只是考虑到贫困时容易售出罢了。购买产业却希望它容易售出，购买者的愚蠢多么可悲啊。其一：山路崎岖，竹林小径弯弯斜斜，忽然开阔起来看到莲花。天空连着如镜的湖影，莲花像盖子，隔着水岸，在烟波之处竹子是家园。明月秋风是没有价值的，收获莲子、割除竹子是生计。这里应该有鲈鱼做的菜肴，到处都是秋天的声音和钓鱼车（鱼竿绕线轮）的声音。

芟，割除的意思。芟竹就是割除竹子，这里指山乡之人收割竹子作为一种生计活动。；一种钓具，上面有绕线的轮子。这里描写出秋天在湖边垂钓的景象，增添了生活气息。；蜃，大蛤。蜃墙在这里指彩色的墙壁，可能是因为墙壁在湖光的映照下色彩斑斓，如同蜃气映照下的幻景。

这首诗在意境上描绘出一幅深山之中、大池之畔的清幽静谧画面。以'山路崎岖竹径斜'开篇，点出山路的曲折和竹林小径的幽深感，接着'忽开平望见莲花'带来一种豁然开朗之感，营造出一种动静结合、幽远宁静的意境。写作手法上，运用了描写的手法，如'连天镜影莲为盖，隔岸烟波竹作家'，把湖中的莲影比作镜盖，将竹林与人家的关系用'竹作家'形象地表达出来，画面感极强。在情感表达上，既有对山乡美景的喜爱，又通过古今对比，表达出对现代人只追求靠近城市购房置产观念的批判。主题思想围绕山乡产业与城市产业价值观念的差异展开，反映出当时社会人们在选择居住环境和产业投资上不同的价值取向。