予京居廿稔始置屋灵椿坊衰老畏寒始制青鼠袍且久乏马始作一车出入皆赋诗自志

五棵槐树浓郁的树荫覆盖在门前，东边的屋子西边的房舍有数十间。如果不是衰老的老翁买房子居住，等到回家的时候就可以留作雇船的钱。

谷物成熟，年数。这里指二十年。；放在檩上架着屋顶的木条，古代房屋间数常用‘椽’来计算。；东边的屋子和西边的房舍，指居住的房屋分布在不同的方位。

此诗意境闲适恬淡。写作手法上，前两句以‘五槐浓荫’和‘东宇西房’描绘出居住环境的清幽，为后文的感慨作铺垫。情感表达上，通过‘不是衰翁买屋住，归时留作雇船钱’这种看似调侃的话语，透露出一种豁达超脱的心境，虽居陋室却能以乐观的态度对待。意境营造上，‘五槐浓荫’给人以宁静、安详之感，与老翁的心境相契合。主题思想上，展现了老翁晚年生活的一种状态，既有对居住环境的简单满足，又有对人生的豁达看法。